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    在国内传统零售大佬纷纷跨进商业地产大门后,来自瑞典的家具家居用品商宜家也有了实质性动作。

    近日,由宜家集团参与成立的英特宜家购物中心集团正式宣布其在中国的首家超区域购物中心将于今年6月末正式投入运营。据悉,目前英特宜家在中国已拟定3个项目,将陆续面世。

    值得注意的是,其购物中心并未选择一二线城市核心区域,而是选址这些城市边郊区域。

    分析人士向《每日经济新闻》记者表示,主力店商家向购物中心业态扩展已经成为大趋势,借助宜家家居的市场优势,其购物中心的后续发展亦被期待。但是在招商以及后续扩张步骤上,其仍旧存在诸多挑战。

    主力商家跨界购物中心/

    据悉,宜家今年在中国市场最大的转型,在于正式试水购物中心业态。这一名为“荟聚”的购物中心,主要由英特宜家购物中心集团负责营运。其中国第一个购物中心将于本月底在无锡开业。目前,宜家已在中国拟定了3个购物中心项目,另两个分别位于北京和武汉并计划于明年开业。

    英特宜家购物中心集团相关工作人员告诉记者,其是由宜家家居母公司宜家集团与英特宜家集团分别以49%和51%的股权共同投资。

    英特宜家购物中心集团总裁泰格纳(JohnLeifTegnér)此前表示,其计划未来5年在中国投资12亿美元打造购物中心。据悉,目前英特宜家在中国已经敲定的3个购物中心项目总投资将达100亿元。

    在住宅地产低迷的当下,众多开发商扎堆商业地产,其中不乏行业外企业,不仅仅是宜家,国内家居行业不少企业已经盯上这块蛋糕,比如红星美凯龙等。基于此,购物中心的数量在快速增加。

    “现在有个趋势,是主力店商家向购物中心业态扩展。”资深零售专家、中发商业管理集团CEO丁浩洲告诉《每日经济新闻》记者,这些主力商家的思路在于,一是对中国商业地产升值的预期;二是主力业态本身利润上涨空间已不大。

    对于宜家的做法,丁浩洲表示,和红星美凯龙等不同的是,宜家本身业态经营算得上较为成功。“虽然目前做得不错,但大环境使其还是有经营压力。”睿意德指出,从传统家居卖场转变为家居卖场和购物中心结合这一模式,宜家集团又有了新的营收模式。购物中心租金收入将成为未来业绩的重要增长点。

    <p>广东省流通业商会执行会长黄文杰表示,以宜家家居为主力店,其购物中心也能以此为优势带动其他商业的发展。

    “特殊模式”面临多重挑战/

    英特宜家的中国首批购物中心位于城乡结合的地方,而非城市中心地段。

    在业内人士看来,市中心购物中心的培养期短但竞争更激烈,购物中心体量等都受到限制,高地价也对租金和投资回报有更大压力。城市新区地价相对便宜,地块更大,可以更好设计规格建造一站式的购物中心。</p>

    英特宜家购物中心集团中国区董事总经理丁晖此前表示,英特宜家购物中心目前的战略是,聚焦中国主要的一线及1.5线城市以及在这些城市附近的经济相对发展领先的城市,谨慎选址。

    黄文杰表示,尽管一线城市购物中心趋向饱和,但从质量层面来看,具备差异化特点的购物中心并不存在饱和问题。随着城镇化的推进,物业增值也可以给宜家购物中心带来可观的收益。

    不过,在业界看来,英特宜家购物中心仍面临不少挑战。一方面,受制于宜家家居在中国的扩张决策,“捆绑”主力店的模式或将制约未来项目的开业数量;另一方面,由于所处地段并非人流聚集区域,是否可以吸引客流也是一个问题。此外,基于国内企业较强的模仿能力,一旦出现和其类似模式发展的企业,宜家这类购物中心或将受到对手借助本土优势发展带来的威胁。

    丁浩洲则表示,大体量的招商对于宜家来说应该存在难度,其或依赖专业团队。

    英特宜家购物中心方面向《每日经济新闻》记者发来的资料显示,在购物中心方面,中国是一个充满竞争的市场,尽管不断扩张的购物中心规模以及网购带来的冲击,但其依然对市场充满信心。其强调,电商并不能给消费者带来良好的购物体验。每经记者 王敏杰 发自上海

    新民晚报讯(记者 罗水元 通讯员 董晖)记者从市路政局了解到,今年五一假期,上海高速公路继续实行小型客车免费通行政策,交通出行需求比较旺盛,路网流量将保持高位运行,路政行业全体员工放弃休息,全力以赴做好服务保障工作。88300牛魔王管家婆彩图上周日的宁波足坛,焦点全都集中在宁波富邦体育场。一场3∶2的进球大战之后,卫冕冠军宁波大榭银博有惊无险地拿到了甬超三连冠,顺利获得今年浙超的宝贵名额。

    中新社北京6月11日电 (记者 王祖敏)北京时间6月13日凌晨,巴西世界杯赛将在圣保罗拉开帷幕。32支豪门劲旅的绿茵之战将成为未来一月的全球话题主宰,而赛场外的斑斓色彩,也将烘托着大力神杯的耀眼金色,丰盈巴西世界杯赛的独有风景。

    赤:红色是火之色、血之色,既代表着喜庆和热情,也象征着警告与危险。

    <p>四年一度的世界杯足球赛,本是一场全球共享的饕餮盛宴,而今这场盛大“派对”移至“足球王国”巴西,狂欢的氛围更被推至巅峰。

    但在“狂欢”来临之前,“危险”的警报也不时拉响。巴西极为糟糕的治安状况让世人谈之色变,警方甚至编写了一份世界杯球迷手册,警告游客保管好自己的财物,甚至提醒球迷遭遇抢劫时“别反抗、别尖叫、别理论”,以免招来杀身之祸。

    日本队于当地时间8日抵达巴西,在前往酒店大厅的路上,他们看到了写着“登革热”并配有蚊子图画的警示牌。据媒体报道:在距离日本队集训地点伊图市30分钟车程的机场周边,以蚊子为传染媒介的登革热正在肆虐中,今年已经有逾3万人感染,其中3人死亡。承担着世界杯赛事的库亚巴,也是以蚊子为传染媒介的黄热病的危险区域。

    橙:橙色是最温暖的颜色,象征着快乐与满足。

    在北半球步入盛夏的热浪中时,南半球的巴西正进入冬日。

    巴西世界杯赛带来的温暖和快乐,不仅来自于热带和亚热带气候中的冬日暖阳,还有从全球各地悉聚于此的美女——名模、影后、歌星、主持人争芳斗艳的“太太团”,历来是世界杯赛场外的最大看点;众多慕名而去的娱乐圈明星、风情各异的世界各地美女球迷,都会让你感受到赏心悦目的快乐与满足。

    黄:黄色是阳光的色彩,也是巴西的颜色。

    无论是国旗、国徽、国花,还是巴西队的球衣、本届世界杯赛的官方标志,黄色都不可或缺——这一在纯色中明度最高的色彩也成为巴西留给外人的第一视觉印象。

    作为南美洲最大的国家,巴西融合了多个民族,有着极具特色的异域风情。桑巴舞、狂欢节会让你感受激情无极限;印第安文化、亚马逊热带雨林,会带你了解神秘的南美大陆;里约基督、伊瓜苏瀑布、三权广场、格米亚海滩,会向你呈现多姿多彩的巴西;烤肉和咖啡,则能让你在陶醉于视觉盛宴的同时满足味觉享受……

    绿:绿色是充满生机与活力的色彩,也是球场的主色。

    绿茵场是世界杯赛的舞台中心,演绎的正是充满生机与活力、以足球为载体的人生故事。</p>

    哪支球队将最终获得大力神杯?谁将在巴西成为最耀眼之星?本届杯赛会产生多少经典赛事或搞笑乌龙?球场恩怨如何续写?世界杯赛这个“悬疑大片”,都将通过32支球队在一方方绿色舞台上的不同演绎而揭秘。

    青:青色介于绿色与蓝色之间,象征着坚强和希望,但也孕育着成长的苦涩

    未来源自成长,这也是巴西世界杯赛的一大看点。

    在这届云集了8个大力神杯得主的最为“豪华”的世界杯赛上,新人或新势力的崛起同样引人关注。而作为整体水平相对落后的亚洲区的代表,日本、韩国、伊朗能走多远?日本队已被外界看好有黑马之势,东瀛将士是否能如愿给亚洲球迷带来惊喜?</p>

    蓝:蓝色是天空的色彩,象征着和平与宁静。

    

    在罢工、抗议消息持续不断、恶性事件时有所闻、各地球迷蜂拥而至之际,人们不得不担心巴西世界杯能否一路平安。

    虽然来自前方的消息称,目前巴西地铁工人罢工的紧张局势有所缓解,但地铁工会的一名负责人扬言:“如果不能满足工人们的涨薪诉求,新一轮的罢工会在本周四开启。”——当地时间本周四,恰是世界杯赛的开幕日。

    蜂拥而至的球迷中,难免混有足球流氓,而在球迷骚乱屡见不鲜的巴西,是否会在世界杯赛期间发生球场暴力事件?

    紫:紫色象征着优雅、高贵和尊严。

    多位国家元首和政府首脑的莅临,将给巴西世界杯带来尊贵的氛围。

    巴西总统府6日宣布,世界杯期间,将有多位国家元首和政府首脑到巴西观战,其中11个国家的领导人将出席当地时间12日晚在圣保罗举行的开幕式,其他国家元首和政府首脑将观看本国球队的赛事或决赛阶段的比赛。

    更多各国政府官员、名人名流也将赴巴西现场观战。

    巴西世界杯倒计时一日,“足球桑巴”的旋律已经奏响——请核对“巴西时间”,融入“七彩”世界杯!(完)

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